Trang chủ - An cuu

Tặng ngay

5 chỉ vàng

chỉ từ

1,5 tỷ sở hữu ngay

Lãi suất

0% 12 tháng

Ưu đãi đến

2.8 tỷ

khi thanh toán nhanh

SHOPHOUSE AN CỰU GALLERRIA
DỄ SỞ HỮU, DỄ KHAI THÁC, DỄ GIA TĂNG GIÁ TRỊ

An Cựu Galleria là phân khu nhà phố thương mại đắc địa của Khu đô thị mới An Cựu City, tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ Võ Nguyên Giáp, trực diện Aeon Mall, TP. Huế – trung tâm mua sắm, giải trí sôi động bậc nhất khu vực.

Sở hữu vị trí cửa ngõ phía Nam TP Huế, pháp lý minh bạch cùng cộng đồng cư dân hiện hữu đông đúc, An Cựu Galleria có lợi thế kinh doanh bền vững và dòng tiền ổn định. Thiết kế nhà phố đa công năng cho phép chủ sở hữu vừa an cư, vừa kinh doanh hoặc cho thuê linh hoạt nhiều mô hình.

Đặc biệt, An Cựu Galleria được quản lý vận hành bởi Savills, mang đến quy trình chuyên nghiệp, an toàn, hiệu quả cho các nhà đầu tư, biến khu shophouse trở thành điểm đến lý tưởng cho kinh doanh, đầu tư và trải nghiệm sống tiện nghi tại TP. Huế.

TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên dự án: An Cựu Galleria
Số lượng sản phẩm: 168 căn nhà phố thương mại (shophouse)
Vị trí: Mặt tiền đại lộ Võ Nguyên Giáp, Khu đô thị mới An Cựu City, Phường An Cựu, TP. Huế
Diện tích trung bình: 80.5 - 105 m²

Shophouse Loại A (42 căn): Kích thước 6m x 15,5m

Shophouse Loại B (126 căn): Kích thước 6m x 17m

Diện tích xây dựng: 80.5 - 105 m²
Diện tích sàn: 354,5 đến 395,9 m²
Tư vấn thiết kế: CIAC (Italia)
Quản lý vận hành (dự kiến): Savills Vietnam
Tổng thầu thi công: Viettel Construction
Hỗ trợ tài chính: BIDV

Vị trí chiến lược: cửa ngõ phát triển phía Nam TP Huế

An Cựu Galleria nằm trong khu đô thị mới An Cựu City (phường An Cựu), trung tâm mở rộng năng động của TP Huế, nơi hội tụ các trục giao thông quan trọng và đà phát triển đô thị mạnh mẽ. Đặc biệt, dự án nằm đối diện Aeon Mall lớn nhất miền Trung, kết nối nhanh chóng đến trung tâm thành phố, khu hành chính, trường học, bệnh viện và các khu dân cư hiện hữu. Lưu lượng người qua lại đông đúc mỗi ngày tạo lợi thế vượt trội cho hoạt động kinh doanh đa ngành, từ bán lẻ, dịch vụ đến ẩm thực.

Pháp lý rõ ràng: an tâm sở hữu lâu dài

Shophouse An Cựu Galleria sở hữu pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng từng căn, đảm bảo quyền sở hữu lâu dài và giá trị tài sản bền vững. Đây là lựa chọn phù hợp cho cả nhà đầu tư cá nhân lẫn doanh nghiệp, thuận tiện trong việc chuyển nhượng, thế chấp và khai thác tài chính, giúp chủ sở hữu an tâm đầu tư và chủ động kế hoạch kinh doanh dài hạn.

Cộng đồng cư dân hiện hữu: nền tảng cho dòng tiền ổn định

An Cựu City là khu đô thị đã hình thành cộng đồng cư dân sinh sống thực, vì thế An Cựu Galleria có nguồn khách hàng tại chỗ ổn định cho các hoạt động thương mại. Lợi thế này giúp giảm thiểu rủi ro so với các shophouse mặt đường đơn lẻ, đồng thời mang lại dòng tiền khai thác bền vững ngay từ những giai đoạn đầu vận hành.

Kinh doanh đa công năng: linh hoạt ở, khai thác, cho thuê…

Nhà phố An Cựu Galleria được thiết kế tối ưu công năng, đáp ứng linh hoạt nhiều mô hình kinh doanh như café, nhà hàng, showroom, spa, phòng khám, văn phòng hay siêu thị mini. Gia chủ có thể vừa an cư, vừa kinh doanh tại chỗ hoặc cho thuê từng tầng, tối ưu hiệu quả sử dụng không gian và gia tăng nguồn thu ổn định theo nhu cầu.

Hạ tầng đồng bộ: quy hoạch bài bản, hình thành khu thương mại hiện đại

Toàn khu được đầu tư hạ tầng đồng bộ với hệ thống đường nội khu rộng rãi, vỉa hè thoáng, bãi đỗ xe thuận tiện cùng cảnh quan và tiện ích đô thị được quy hoạch bài bản. Những yếu tố này góp phần kiến tạo hình ảnh khu thương mại văn minh, hiện đại, nâng cao trải nghiệm mua sắm - dịch vụ và gia tăng giá trị lâu dài cho mỗi căn shophouse.

Hệ sinh thái tiện ích phong phú

An Cựu Galleria sở hữu hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, hướng đến việc nâng tầm chất lượng sống toàn diện cho cư dân. Bể bơi thông minh, sân tennis tiêu chuẩn, hồ sinh thái, công viên cây xanh, đường dạo bộ rèn luyện sức khỏe cùng trường mầm non ngay nội khu tạo nên một không gian sống cân bằng, tiện nghi và hiện đại.

Chính sách bán hàng hấp dẫn

Thanh toán chỉ từ 1.5 tỷ nhận nhà ngay
Chiết khấu đặc biệt lên đến 12.5% ( 2.8 tỷ) khi thanh toán nhanh
Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng
Chủ đầu tư cam kết thuê lại 500 triệu/ năm đầu tiên

vi-tri-chien-luoc

Hiện hữu tại trung tâm mở rộng năng động của TP. Huế, trực diện Aeon Mall, An Cựu Galleria sở hữu lợi thế vị trí đắc địa hiếm có, nơi hội tụ dòng người, dòng tiền và nhịp sống thương mại sôi động.

Khả năng kết nối linh hoạt đến các khu vực trọng điểm cùng lưu lượng khách ổn định mỗi ngày tạo nền tảng lý tưởng cho việc an cư, kinh doanh, thương mại và cho thuê. Chính vị trí chiến lược này giúp An Cựu Galleria không chỉ thuận lợi khai thác tức thì mà còn gia tăng giá trị bền vững trong dài hạn.

HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH ĐA DẠNG
NÂNG TẦM CHẤT LƯỢNG CUỘC SỐNG VỚI

Bể bơi thông minh 1.300m²

Tổ hợp bể bơi công nghệ châu Âu gồm 6 làn bơi, hệ thống tạo sóng, mát-xa nước, cầu nhảy và khu vui chơi bể vầy. Khu nhà phục vụ thoáng rộng kết hợp không gian party ngoài trời, phù hợp cho tiệc nhỏ hay sinh nhật của cư dân.

Cụm 4 sân tennis tiêu chuẩn quốc tế

Hệ thống gồm 4 sân thi đấu chuẩn quốc tế, mặt sân sơn công nghệ Mỹ, sân tập và hệ thống đèn cao áp đạt chuẩn. Khu khán đài 150 chỗ ngồi, kèm quầy giải khát và shop thể thao, đáp ứng nhu cầu của cả người chơi chuyên nghiệp lẫn phong trào.

Hồ sinh thái 3.600m²

Hồ nước trong xanh đóng vai trò “lá phổi xanh”, điều hòa vi khí hậu, mang lại không gian tươi mát và cân bằng cho toàn khu đô thị.

Đường dạo bộ & không gian rèn luyện sức khoẻ

Vỉa hè 6m dành riêng cho người đi bộ bao quanh công viên, kết hợp sân tập dưỡng sinh cho người cao tuổi, khuyến khích cư dân duy trì lối sống lành mạnh mỗi ngày.

Trường mầm non Glassland

Trường mầm non chất lượng cao ngay trong khu đô thị, mang đến môi trường giáo dục thuận tiện và an toàn cho trẻ nhỏ.

Công viên cây xanh

Công viên trung tâm rộng lớn với mật độ cây xanh cao, được thiết kế theo phong cách cảnh quan hiện đại, cung cấp nhiều khu vực chức năng đa dạng. Đây không chỉ là nơi hít thở không khí trong lành mà còn là không gian lý tưởng cho các hoạt động gia đình.

PHỐI CẢNH DỰ ÁN

MẶT BẰNG SHOPHOUSE

Sở hữu thiết kế thông minh vượt trội, shophouse An Cựu Galleria định nghĩa lại không gian kinh doanh hiện đại, nơi mọi mét vuông đều được tối ưu để mang lại giá trị thương mại cao nhất

Shophouse Loại A

Căn góc - 6m x 15.5m

Shophouse Loại A

Căn giữa - 6m x 15.5m

Shophouse Loại B

Căn góc - 6m x 17m

Shophouse Loại B

Căn giữa - 6m x 17m

HÌNH ẢNH THỰC TẾ

CHỦ ĐẦU TƯ
CÔNG TY CP ĐẦU TƯ IMG HUẾ (IMGH)

IMGH là "cánh tay nối dài" của tập đoàn IMG Group từ năm 2008, kiên định theo đuổi con đường phát triển bất động sản bền vững, nơi mỗi dự án không chỉ được định hình bởi quỹ đất hay quy mô đầu tư mà bởi tầm nhìn dài hạn về cấu trúc đô thị, chất lượng sống và giá trị tích lũy theo thời gian
Tự hào là chủ đầu tư khu đô thị An Cựu City (33 ha). IMGH đã đặt nền móng cho mô hình khu đô thị kiểu mẫu tại Huế, kết hợp hài hòa giữa giá trị di sản và nhịp sống hiện đại.